Andelar i fastighetsförvaltande bolag har ansetts vara kapitaltillgångar (paketering).
X AB:s aktier i Y AB utgör kapitaltillgångar.
Z AB bildades år 1988. Under år 1990 förvärvade Z AB ett markområde från vilket avstyckats ett antal fastigheter. Z AB uppförde i egen regi under åren 1999-2001 [ett antal] hus på den avstyckade fastigheten A och under åren 2001-2008 [ett antal] hus på den avstyckade fastigheten B. De uppförda husen innehåller (...) lägenheter som hyrs ut (...). Efter förvärvet av markområdet har Z AB även bedrivit tomtrörelse. Totalt har (...) tomter sålts från det ursprungliga markområdet.
Z AB bildade under år 2010 det helägda dotterbolaget X AB, som inte bedriver någon egen verksamhet. X AB bildade i sin tur det helägda dotterbolaget Y AB som inte heller bedriver någon egen verksamhet.
Z AB har nu för avsikt att avyttra fastigheten A genom en underprisöverlåtelse enligt 23 kap. inkomstskattelagen(1999:1229), IL, till Y AB. X AB kommer sedan att sälja aktierna i Y AB till BFR Å till marknadspris. Härefter kommer Y AB att sälja fastigheten A genom en underprisöverlåtelse till bostadsrättsföreningen.
Enligt ansökan är vidare bostadsrättsföreningen vid tidpunkten för överföringen av fastigheten en "oäkta" bostadsrättsförening. I samband med upplåtelser av bostadsrätter i föreningen kommer den att övergå till att bli en "äkta" bostadsrättsförening.
För att bedöma om en vinst vid försäljning av aktierna i Y AB kan vara skattefri enligt 25 a kap. 5 § IL vill X AB ha besked huruvida aktierna i Y AB utgör kapitaltillgångar för X AB.
Skatteverket delar X AB:s uppfattning att aktierna i Y AB utgör kapitaltillgångar varför bestämmelserna i 25 a kap. 5 § IL är tillämpliga vid en försäljning av aktierna.
Skatterättsnämnden gör följande bedömning.
I praxis har försäljning av aktier i jämförbara situationer ansetts utgöra en försäljning av kapitaltillgångar (jfr RÅ 2000 not. 24 och RÅ 2005 ref. 3 frågorna 4 och 5). Omständigheterna i ärendet ger inte anledning till någon annan bedömning.
Beslutande: André, ordf., Svanberg, Dahlberg, Gäverth, Påhlsson, Sjökvist, Werkell
Sekreterare: Gilbe
Föredragande: Brissman
Fråga om Sverige, enligt artikel 18 i skatteavtalet med Italien, har rätt att beskatta belopp som utbetalas från en svensk tjänstepensionsförsäkring till en svensk medborgare som har skatterättslig hemvist i Italien.
Fråga om gåva av aktier till en stiftelse föranleder utdelningsbeskattning av givaren med tillämpning av verklig innebörd eller skatteflyktslagen.
Fråga om fördelning av skattskyldigheten av ett kommanditbolags resultat mellan köpare och säljare och om bedömningen ska påverkas av att säljaren innan försäljningen överlåtit tillgångar i kommanditbolaget till ett närstående bolag och gjort uttag ur kommanditbolaget motsvarande det egna kapitalet.
Friskvårdsbidrag som ersättning för kostnader för kurs i hästkörning har inte ansetts utgöra en skattefri personalvårdsförmån.
Friskvårdsbidrag som ersättning för kostnader för fält- och westernskytte har inte ansetts utgöra en skattefri personalvårdsförmån.
Makar har inte ansetts få väsentlig anknytning till Sverige på grund av att de innan flytten till Portugal köpt en bostadsrättslägenhet som fritidsbostad. Bedömningen har inte förändrats av att två vuxna döttrar eventuellt bosätter sig i lägenheten eller att visst bohag flyttats dit från permanentbostaden.
Fråga om kravet på självständighet är uppfyllt i en s.k. ”paraplyorganisation”.
Fråga om en från Sverige utflyttad person har väsentlig anknytning hit på grund av innehav av aktier i svenska bolag och på grund av sin roll som företagsledare i bolagen.
Ett liechtensteinskt anstalt, strukturerat som ett bolag, har ansetts motsvara ett svenskt aktiebolag vid tillämpningen av reglerna om näringsbetingade andelar.
En svensk medborgare som är utflyttad från Sverige sedan 2016 avser att köpa en fritidsfastighet i Sverige. Fastighetens höga standard har inte ansetts påverka bedömningen av om han får väsentlig anknytning hit.
