Andelar i fastighetsförvaltande bolag har ansetts vara kapitaltillgångar (paketering).
X AB:s aktier i Y AB utgör kapitaltillgångar.
Z AB bildades år 1988. Under år 1990 förvärvade Z AB ett markområde från vilket avstyckats ett antal fastigheter. Z AB uppförde i egen regi under åren 1999-2001 [ett antal] hus på den avstyckade fastigheten A och under åren 2001-2008 [ett antal] hus på den avstyckade fastigheten B. De uppförda husen innehåller (...) lägenheter som hyrs ut (...). Efter förvärvet av markområdet har Z AB även bedrivit tomtrörelse. Totalt har (...) tomter sålts från det ursprungliga markområdet.
Z AB bildade under år 2010 det helägda dotterbolaget X AB, som inte bedriver någon egen verksamhet. X AB bildade i sin tur det helägda dotterbolaget Y AB som inte heller bedriver någon egen verksamhet.
Z AB har nu för avsikt att avyttra fastigheten A genom en underprisöverlåtelse enligt 23 kap. inkomstskattelagen(1999:1229), IL, till Y AB. X AB kommer sedan att sälja aktierna i Y AB till BFR Å till marknadspris. Härefter kommer Y AB att sälja fastigheten A genom en underprisöverlåtelse till bostadsrättsföreningen.
Enligt ansökan är vidare bostadsrättsföreningen vid tidpunkten för överföringen av fastigheten en "oäkta" bostadsrättsförening. I samband med upplåtelser av bostadsrätter i föreningen kommer den att övergå till att bli en "äkta" bostadsrättsförening.
För att bedöma om en vinst vid försäljning av aktierna i Y AB kan vara skattefri enligt 25 a kap. 5 § IL vill X AB ha besked huruvida aktierna i Y AB utgör kapitaltillgångar för X AB.
Skatteverket delar X AB:s uppfattning att aktierna i Y AB utgör kapitaltillgångar varför bestämmelserna i 25 a kap. 5 § IL är tillämpliga vid en försäljning av aktierna.
Skatterättsnämnden gör följande bedömning.
I praxis har försäljning av aktier i jämförbara situationer ansetts utgöra en försäljning av kapitaltillgångar (jfr RÅ 2000 not. 24 och RÅ 2005 ref. 3 frågorna 4 och 5). Omständigheterna i ärendet ger inte anledning till någon annan bedömning.
Beslutande: André, ordf., Svanberg, Dahlberg, Gäverth, Påhlsson, Sjökvist, Werkell
Sekreterare: Gilbe
Föredragande: Brissman
En person har tagit upp lån för att kunna förvärva aktier i ett bolag. Lånen har strukturerats på så sätt att ersättningen till långivarna är beroende av värdeutvecklingen på aktierna i bolaget. Ersättningen (utöver lånets nominella belopp) har inte ansetts utgöra en ränteutgift i inkomstslaget kapital.
Ett kommanditbolag köper varor med betalning 30 dagar efter fakturadatum. Varorna säljs sedan vidare på samma villkor. Om betalning sker innan eller efter 30 dagar sker en ned- respektive uppjustering av priset. Fråga om prisjusteringarna omfattas av den särskilda definitionen av ränta i 24 kap.
Ett bolag överväger att låta anställda avstå bonus mot att bolaget istället betalar en engångspremie till en tjänstepensionsförsäkring till förmån för den anställde. Premien har inte ansetts avse en utfästelse om pension som är otillräckligt tryggad enligt kompletteringsregeln.
Ett företag som äger över 90 procent av aktierna i ett annat företag har ansetts vara ett sådant moderföretag som avses i bestämmelserna om koncernbidrag. Skatteflyktslagen har inte ansetts tillämplig.
Fråga om innehav av en bostad ska likställas med innehav av en permanentbostad och om ägande av ett bolag som numera är vilande och endast bedriver kapitalförvaltning innebär ett väsentligt inflytande i näringsverksamhet i Sverige. Vid en samlad bedömning har väsentlig anknytning inte ansetts föreligga.
En ideell förening bedriver bl.a. högskoleverksamhet. Föreningen överväger att flytta verksamheten till ett (ännu ej bildat) helägt aktiebolag. Tillskott som ska betalas till aktiebolaget från föreningen har ansetts utgöra driftbidrag. Bolaget har ansetts utgöra ett allmänt undervisningsverk varför driftbidragen inte blir skattepliktiga för bolaget. Också fråga om uttagsbeskattning och fastighetstaxering.
Ett underskottsföretag ägs av tre närstående fysiska personer. Ägarna avser att förändra sitt direkta ägande till ett indirekt ägande via var sitt bolag. Ägarförändringen har inte ansetts begränsa företagets rätt att dra av tidigare års underskott.
Sökandena bedriver fastighetsförvaltning i aktiebolag samt samäger och förvaltar ett antal hyresfastigheter. Underprisöverlåtelse av några av de samägda fastigheterna till aktiebolaget har inte medfört några beskattningskonsekvenser för sökandena.
En i Sverige begränsat skattskyldig person ska inte beskattats för tidigare beviljat uppskovsbelopp.
Särskilda skäl för att medge undantag från röstvillkoret i samband med andelsbyte har ansetts föreligga.
