Förpackning av lagerfastigheter har inte medfört uttagsbeskattning. Aktier i förvärvande bolag har ansetts utgöra kapitaltillgångar och reglerna för näringsbetingande andelar har tillämpats.
Fråga 1
Uttagsbeskattning ska inte ske.
Fråga 2
Aktierna utgör kapitaltillgångar.
Frågorna 3a och 3b
Kapitalvinst och utdelning är skattefria.
Fråga 4
Lagen (1995:575) mot skatteflykt är inte tillämplig.
A och B äger tillsammans Z AB som bedriver byggnadsrörelse med ca ... personer anställda. Bolaget äger, direkt och indirekt, ...bostadsfastigheter i ... . A och B äger även tillsammans ...bostadsfastigheter som utgör lagertillgångar för dem på grund av den byggnadsrörelse de bedriver genom bolaget.
A och B har för avsikt att omstrukturera sitt privatägda fastighetsinnehav. Det ska gå till på följande sätt. De förvärvar tillsammans ett nytt bolag, X AB. X AB förvärvar nya bolag (holdingbolag) som sedan förvärvar var sitt nytt bolag (fastighetsbolag). A och B överlåter därefter sina samägda fastigheter till fastighetsbolagen så att varje bolag blir ägare till en fastighet. Dessa överlåtelser sker till underpris.
En av överlåtelserna avser fastigheten ... som förvärvas av ett fastighetsbolag som ska ägas av holdingbolaget Y AB. Efter renovering av fastigheten kommer fastighetsbolaget att avyttras externt. Övriga fastighetsbolag kommer att långsiktigt förvaltas inom den nya koncernen.
Sökandena önskar svar på om fastighetsöverlåtelserna kan ske utan uttagsbeskattning (fråga 1), om aktierna i X AB ska betraktas som kapitaltillgångar (fråga 2), om Y AB kan skattefritt överlåta fastighetsbolaget (fråga 3a) och om utdelning som det bolaget lämnar till X AB är skattefri (fråga 3b). Slutligen ställs fråga om lagen mot skatteflykt är tillämplig på förfarandet.
Skatteverket godtar att några skattekonsekvenser inte uppkommer och att lagen mot skatteflykt inte blir tillämplig.
Fråga 1
Uttagsbeskattning kan underlåtas vid överlåtelse till underpris om de villkor som finns i 23 kap. IL är uppfyllda. Ett villkor som här måste vara uppfyllt är att respektive fastighetsöverlåtelse enligt kapitlets 17 § avser en verksamhetsgren. Mot bakgrund av vad som i ärendet framgår om fastigheterna och deras användning får de med avseende på respektive överlåtelse anses bilda en ändamålsenlig och självständig förvaltningsenhet. Det aktuella villkoret för underlåten uttagsbeskattning är således uppfyllt.
Ett annat villkor som aktualiseras i ärendet är att samtliga aktier i den förvärvande koncernens moderbolag, X AB, ska vara kvalificerade (23 kap. 18 § IL jämfört med 22 och 23 §§). Enligt vad som uppges arbetar A och B på heltid i Z AB men kommer i fortsättningen att dela sin tid mellan det bolaget och den nya koncernen där de kommer att ansvara för bl.a. den löpande förvaltningen av fastigheterna, genomförandet av renoveringar av dem och beslut om eventuella nyinköp. Även detta villkor får därmed anses uppfyllt.
Mot bakgrund av det anförda får överlåtelserna av fastigheterna anses som sådana underprisöverlåtelser som är undantagna från uttagsbeskattning.
Fråga 2
Enligt förutsättningarna ska X AB inte förvärva någon fastighet. Aktierna i det bolaget utgör därför kapitaltillgångar för A och B (jfr RÅ 2000 not. 24).
Frågorna 3a och 3b
Enligt vad som följer av förutsättningarna i ärendet är aktierna i fråga kapitaltillgångar hos respektive bolag och därmed också näringsbetingade andelar. Härav följer enligt 25 a kap. 5 § och 24 kap. 17 § IL att kapitalvinst och utdelning på dem är skattefria.
Fråga 4
Någon omständighet som medför att lagen mot skatteflykt skulle vara tillämplig har inte framkommit.
Beslutande: André, ordf., Svanberg, Dahlberg, Gäverth, Hellenius, Sjökvist, Werkell
Sekreterare, tillika föredragande: Tottie
Fråga om vid vilken tidpunkt andelar upphör att vara näringsbetingade när andelarna, på grund av en nyemission, inte längre motsvarar minst tio procent av det sammanlagda röstetalet. Relevant tidpunkt har ansetts vara när aktier som tilldelas aktietecknare vid nyemission förs in i det emitterande bolagets aktiebok.
En person avser, efter flytt utomlands, att vistas i Sverige drygt två månader per år för att umgås med sina minderåriga barn. Han har inte ansetts få väsentlig anknytning till Sverige
Löpande inkomster i en kontraktsrättslig alternativ investeringsfond ska inte beskattas i fonden eller hos fondförvaltaren. Investerarna ska beskattas i inkomstslaget kapital.
Fråga om ränteavdrag ska nekas på grund av att skuldförhållandet mellan bolagen anses ha uppkommit uteslutande eller så gott som uteslutande för att intressegemenskapen ska få en väsentlig skatteförmån. Även fråga om förvärv av delägarrätter från ett annat företag i intressegemenskapen är väsentligen affärsmässigt motiverat.
Avveckling av ett utländskt dödsbo avses ske genom att dödsboet säljer aktier till dödsbodelägarna mot revers. Reverserna skiftas sedan ut från dödsboet till delägarna. Fråga om förfarandet föranleder någon beskattning av dödsbodelägarna. Också fråga om vilken anskaffningsutgift för aktierna dödsbodelägarna får använda sig av.
Ett indirekt innehav av aktier i ett svenskt bolag vars enda verksamhet sedan flera år består i att vara part i en rättsprocess har inte ansetts ge väsentlig anknytning till Sverige. Inte heller det faktum att den tidigare permanentbostaden getts i gåva till ett av barnen har förändrat bedömningen då personen saknar tillgång till bostaden.
Ett växthus har inte i sin helhet ansetts utgöra ett byggnadsinventarium.
För ett bolag som förvärvar portföljer av lånefordringar har den del av inkomsterna som motsvarar avtalad ränta som belöper på tid efter förvärvet av fordringarna ansetts utgöra ränteinkomster enligt 24 kap. 3 § inkomstskattelagen.
För ett bolag som förvärvar portföljer av fordringar har de inkomster som genereras vid tillämpning av effektivräntemetoden – och som enligt god redovisningssed utgör ränta – inte ansetts utgöra ränteinkomster enligt 24 kap. 3 § inkomstskattelagen. Den del av inkomsterna som motsvarar avtalad ränta som belöper på tid efter förvärvet av fordringarna har ansetts utgöra ränteinkomster.
En person har tagit upp lån för att kunna förvärva aktier i ett bolag. Lånen har strukturerats på så sätt att ersättningen till långivarna är beroende av värdeutvecklingen på aktierna i bolaget. Ersättningen (utöver lånets nominella belopp) har inte ansetts utgöra en ränteutgift i inkomstslaget kapital.
