Fastighet innehållande ett flertal utarrenderade byggnadstomter som ska överlåtas i ett sammanhang till en köpare har, vid prövning av om enkel tomtrörelse uppkommer, ansetts utgöra endast en enhet.
En avyttring av fastigheten på det tilltänkta sättet ska hos samtliga sökande beskattas i inkomstslaget kapital.
Sökandena äger tillsammans fastigheten (...) i (...) kommun. Fastigheten har varit i familjens ägo under lång tid. A och B, som är systrar, förvärvade fastigheten [i början av 1980-talet] genom gåva av sina föräldrar. [I början av 2000-talet] blev B:s söner, C och D, delägare i fastigheten efter gåvor av sin mor.
Fastigheten utnyttjades ursprungligen som jordbruksmark men har sedan mitten av 1960-talet använts för tomtuthyrning. Detaljplan för fritidshusbebyggelse gäller sedan [början av 1960-talet]. På fastigheten finns nu [ett 40-tal] byggnadstomter, samtliga upplåtna med arrendekontrakt. Husen på tomterna ägs av arrendatorerna. Även tomtförsäljningar har förekommit, den senaste [i mitten av 1960-talet]. På fastigheten finns även (...) vägar och strandängar.
Sökandena avser att avyttra hela fastigheten vid ett tillfälle till en av arrendatorerna bildad ekonomisk förening, samfällighet eller motsvarande.
Frågan i ärendet gäller om avyttringen ska behandlas som en enda markförsäljning med beskattning i inkomstslaget kapital eller om beskattning ska ske i inkomstslaget näringsverksamhet enligt reglerna för tomtrörelse i 27 kap. inkomstskattelagen (1999:1229), IL.
Skatteverket anser att beskattning ska ske i inkomstslaget kapital.
Omständigheterna är inte sådana att kvalificerad tomtrörelse enligt 27 kap. 10 § IL föreligger.
Frågan är då om avyttringen leder till att enkel tomtrörelse enligt kapitlets 11-15 §§ uppkommer.
Mot bakgrund av att avyttringen sker i ett sammanhang till en köpare får den anses omfatta endast en enhet (jfr prop. 1967:153 s. 150 och RÅ82 1:61). Med hänsyn härtill och då inga andra byggnadstomter avyttrats under en tioårsperiod uppkommer ingen enkel tomtrörelse. Beskattning ska i stället ske i inkomstslaget kapital.
Beslutande: André, ordf., Svanberg, Dahlberg, Diurson, Påhlsson, Sjökvist, Werkell
Sekreterare: Tottie
Föredragande: Grotander
En stiftelse, som är inskränkt skattskyldig, har som ändamål att lämna bidrag som främjar vård, fostran och utbildning av barn och ungdomar med funktionsnedsättning. Fråga om en bedömning måste göras av en enskild mottagares ekonomiska situation när denne är mellan 22 till 30 år.
Fråga om avdrag för ränta ska medges löpande årsvis eller först när den betalas, dvs. när lånet förfaller.
Aktier i ett fastighetsförvaltande bolag som innehar lagerfastigheter har ansetts utgöra kapitaltillgångar.
Fråga om en person som har en enskild firma under avveckling ska anses ha väsentlig anknytning hit efter flytt utomlands
En omvandling av ett tyskt kommanditbolag till ett tyskt aktiebolag har ansetts innebära en skattepliktig avyttring för delägare bosatt i Sverige. Beskattningen strider inte mot EU-rätten. Omvandlingen medför inte uttagsbeskattning.
Ett bolag som har utfärdat personaloptioner enligt 11 a kap. IL och avser att låta förvärvet av aktierna ske via teckningsoptioner ska inte uttagsbeskattas för överföring av teckningsoptioner till optionshavarna. Om bolaget låter teckningsoptionerna löpa ut utan att de nyttjas ska inte heller någon uttagsbeskattning ske.
Fråga om ersättning som utgått på grund av nekat avverkningstillstånd med avdragsrätt kan sättas av till ersättningsfond.
Fråga om två olika förtida ersättningar, som utgått med anledning av överenskommelser, med avdragsrätt kan sättas av till ersättningsfond. Även fråga om beskattningstidpunkten för sådan förtida ersättning som beslutats inför bildande av naturreservat.
Fråga om gåva av aktier till en stiftelse föranleder utdelningsbeskattning av givaren med tillämpning av verklig innebörd eller skatteflyktslagen.
En person som har väsentlig anknytning till Sverige har, vid en tillämpning av skatteavtalet med Schweiz, inte ansetts ha ett hem som stadigvarande står till hennes förfogande i Sverige.
