Ett avstyckat mark- och vattenområde har ansetts uppfylla kravet i 23 kap. 17 § IL på att utgöra en verksamhetsgren.
Det avstyckade området uppfyller kravet i 23 kap. 17 § inkomstskattelagen (1999:1229) på att utgöra en verksamhetsgren.
X AB är ett helägt dotterbolag till Y AB. X AB äger fastigheten (…) som består av [ca 20 000 m2 ] mark och [ca 50 000 m2 vattenområde].
X AB planerar att tillsammans med [ett bostadsbolag] och ett externt ägt byggbolag exploatera en del av [fastigheten] för att bygga flerfamiljshus.
Som ett första steg ska ett ca [30 000 m2 ] stort område av [fastigheten] avstyckas. Det tilltänkta området omfattar både mark och en del av [vattenområdet], som ska fyllas ut.
Avstyckningen ska därefter säljas till Z AB, ett för ändamålet nybildat dotterbolag till Y AB, för pris motsvarande skattemässigt värde. Inför byggnationen ska aktierna i Z AB överlåtas till ett dotterbolag till Y AB och det externa byggbolaget. Avslutningsvis kommer vissa ytterligare transaktioner att genomföras.
Det X AB vill veta är om det avstyckade området kan anses utgöra en verksamhetsgren enligt 23 kap. 17 §, vilket är ett av villkoren för att en underprisöverlåtelse ska anses föreligga när överlåtaren inte med avdragsrätt kan lämna koncernbidrag till förvärvaren avseende det beskattningsår då överlåtelsen sker.
Båda parter anser att frågan ska besvaras jakande.
Enligt 2 kap. 25 § avses med verksamhetsgren sådan del av en rörelse som lämpar sig för att avskiljas till en självständig rörelse.
Med rörelse avses enligt 2 kap. 24 §, i den del som har intresse här, annan näringsverksamhet än innehav av kontanta medel, värdepapper eller liknande tillgångar.
Av lagtext och förarbeten (prop. 1998/99:15 s. 137 och 138) framgår att det inte ställs något annat krav på verksamhetens innehåll än att den även i förvärvarens hand ska kunna hänföras till en rörelse. En sådan uppfattning har även stöd i praxis (jfr RÅ 2004 ref. 140 och RÅ 2004 not. 197).
I notisfallet ansågs en avstyckad del av en skogsfastighet utgöra en verksamhetsgren. Det konstaterades att förvaltning av fastighet inte är undantaget från definitionen av rörelse i 2 kap. 24 § och att en fastighet således kan bilda en verksamhetsgren.
Mot bakgrund av vad som upplysts om det område, [vattenområdet inbegripet], som ska avstyckas och dess användning får det anses bilda en ändamålsenlig och självständig förvaltningsenhet. Villkoret i 23 kap. 17 § är därmed uppfyllt och frågan ska besvaras jakande.
I avgörandet har deltagit Peder André, ordf., Marianne Svanberg, Anders Bengtsson, Leif Gäverth, Ulrika Lundström, Robert Påhlsson och Ulla Werkell.
Ärendet har föredragits av Per-Arvid Gustafsson.
I den slutliga handläggningen har även Margareta Palmstierna deltagit.
En stiftelse, som är inskränkt skattskyldig, har som ändamål att lämna bidrag som främjar vård, fostran och utbildning av barn och ungdomar med funktionsnedsättning. Fråga om en bedömning måste göras av en enskild mottagares ekonomiska situation när denne är mellan 22 till 30 år.
Fråga om avdrag för ränta ska medges löpande årsvis eller först när den betalas, dvs. när lånet förfaller.
Aktier i ett fastighetsförvaltande bolag som innehar lagerfastigheter har ansetts utgöra kapitaltillgångar.
Fråga om en person som har en enskild firma under avveckling ska anses ha väsentlig anknytning hit efter flytt utomlands
En omvandling av ett tyskt kommanditbolag till ett tyskt aktiebolag har ansetts innebära en skattepliktig avyttring för delägare bosatt i Sverige. Beskattningen strider inte mot EU-rätten. Omvandlingen medför inte uttagsbeskattning.
Ett bolag som har utfärdat personaloptioner enligt 11 a kap. IL och avser att låta förvärvet av aktierna ske via teckningsoptioner ska inte uttagsbeskattas för överföring av teckningsoptioner till optionshavarna. Om bolaget låter teckningsoptionerna löpa ut utan att de nyttjas ska inte heller någon uttagsbeskattning ske.
Fråga om ersättning som utgått på grund av nekat avverkningstillstånd med avdragsrätt kan sättas av till ersättningsfond.
Fråga om två olika förtida ersättningar, som utgått med anledning av överenskommelser, med avdragsrätt kan sättas av till ersättningsfond. Även fråga om beskattningstidpunkten för sådan förtida ersättning som beslutats inför bildande av naturreservat.
Fråga om gåva av aktier till en stiftelse föranleder utdelningsbeskattning av givaren med tillämpning av verklig innebörd eller skatteflyktslagen.
En person som har väsentlig anknytning till Sverige har, vid en tillämpning av skatteavtalet med Schweiz, inte ansetts ha ett hem som stadigvarande står till hennes förfogande i Sverige.
