Kvalificerade andelar, utomståenderegeln
(Dnr 70-23/D)Fråga om utomståenderegeln och samma eller likartad verksamhet.
Aktier i ett fastighetsförvaltande bolag som innehar lagerfastigheter har ansetts utgöra kapitaltillgångar.
A:s aktier i X AB är kapitaltillgångar.
A äger samtliga aktier i X AB (Bolaget). Verksamheten i Bolaget påbörjades ursprungligen av A:s farfar och den juridiska personen bildades [på 1960-talet]. Enligt stiftelseurkunden för Bolaget var ändamålet bl.a. att bedriva byggnadsverksamhet.
Bolaget förvärvade en första fastighet under 1975, vilken i årsredovisningen för räkenskapsåret redovisades som varulager. Bolaget har därefter i olika omgångar förvärvat ytterligare fastigheter, bl.a. under perioden 1983–1988.
Enligt Bolagets årsredovisning för räkenskapsåret 1986 bedrev man byggnadsverksamhet dels i entreprenadform och dels genom byggnation av egna fastigheter. Entreprenadverksamheten fördes 1988 över till ett annat bolag, som förvärvades av Bolaget 1997. Bolaget äger därutöver ytterligare (…) dotterbolag.
Idag utgörs Bolagets verksamhet endast av fastighetsförvaltning och man förvaltar mer än (…) fastigheter som huvudsakligen hyrs ut för bostadsändamål.
A vill veta om hans aktier i Bolaget är kapitaltillgångar.
Såväl A som Skatteverket anser att så är fallet.
I 27 kap. inkomstskattelagen (1999:1229), IL, finns särskilda regler om bl.a. byggnadsrörelser. Reglerna tillämpas på fastigheter som förvärvats det beskattningsår för vilket taxering skedde år 1984 eller senare.
Begreppet byggnadsrörelse är inte definierat i lagtexten men förutom de situationer då en faktisk verksamhet med byggnation bedrivs av den skattskyldige anses man enligt 2 § även bedriva byggnadsrörelse om man innehar en tillgång som är lagertillgång enligt bestämmelserna i 4–7 §§.
Beträffande lagerfastigheter anges i 4 § första stycket att om en fastighet förvärvas genom köp, byte eller på liknande sätt av någon som bedriver byggnadsrörelse, blir fastigheten lagertillgång hos förvärvaren.
Vad gäller lagerandelar i fastighetsförvaltande företag anges i 6 § att andelar i sådana företag anses som lagertillgångar, om någon av företagets fastigheter skulle ha varit en lagertillgång i byggnadsrörelse för det fall fastigheten hade ägts direkt av den som innehar andelen. Detta gäller emellertid endast under vissa förutsättningar, bl.a. om det fastighetsförvaltande företaget är ett fåmansföretag.
Inte heller begreppet fastighetsförvaltande företag definieras i IL. I förarbetena anges emellertid att med fastighetsförvaltande företag avses bolag vars verksamhet till väsentlig del avser förvaltning av fastigheter. Ett företag som bedriver byggnadsrörelse anses inte som fastighetsförvaltande, även om fastighetsinnehavet är omfattande (se prop. 1980/81:68 s. 209).
Av förutsättningarna i ärendet framgår att Bolaget förvärvade vissa av de fastigheter man äger idag under tid då man bedrev byggnadsrörelse i egen regi. Genom sitt innehav av sådana tillgångar får Bolaget enligt 27 kap. 2 och 4 §§ alltjämt anses bedriva byggnadsrörelse även om verksamheten numera endast består av förvaltning av dessa tillgångar.
A:s aktier i Bolaget utgör därmed kapitaltillgångar och inte lagertillgångar enligt kapitlets 6 § (jfr SOU 2005:99 s. 296 ff).
I avgörandet har deltagit Anders Bengtsson, Katia Cejie, Mattias Dahlberg, Christina Eng (ordförande), Birgitta Pettersson, Olof Sundin och Ulla Werkell.
Ärendet har föredragits av Krister Rentrop.
Fråga om utomståenderegeln och samma eller likartad verksamhet.
En person som flyttat från Sverige 2015 får inte väsentlig anknytning hit på grund av att han efter omstrukturering i en koncern kommer att indirekt äga omkring 20 procent av andelarna i ett svenskt holdingbolag som indirekt äger andelar i ett svenskt verksamhetsbolag i likvidation.
Fråga om stiftelses bidrag till ett aktiebolag främjar ett allmännyttigt ändamål
En svensk medborgare som varit utflyttad från Sverige mer än 20 år har inte ansetts få väsentlig anknytning hit med anledning av att hans hustru stadigvarande kommer att vistas här.
En bahamansk trust har inte ansetts motsvara en svensk familjestiftelse. Förmånstagaren ska behandlas som ägare av trustegendomen och beskattas för eventuell avkastning på tillgångarna i trusten medan en utbetalning av tillgångarna från trusten inte ska beskattas.
Fråga om ränta på kontanta medel på ett bankkonto inom ISK med samma räntesats som den räntefaktor som gäller för schablonbeskattningen ska beskattas enligt huvudregeln i inkomstslaget kapital.
Ett privatbostadsföretags innehav av aktier i dotterbolag har ansetts vara näringsbetingade andelar.
Fråga om vad som avses med begreppet ”verksamheten” i 11 a kap. 9 § andra stycket inkomstskattelagen.
Fråga om beskattningskonsekvenserna av en serie transaktioner som ska genomföras i syfte att förvärva en fastighet från en bostadsrättsförening.
Kostnader för arbete och material vid installation av en viss typ av lastbalanserare har inte ansetts kunna ingå i underlaget för skattereduktion för installation av laddningspunkt för elfordon.