Mervärdesskatt ska betalas vid sådan omsättning inom landet av varor eller tjänster som är skattepliktig och görs av en beskattningsbar person i denna egenskap, 1 kap.
1 § första stycket 1 ML.
En tjänst med anknytning till en fastighet är omsatt inom landet, om fastigheten är belägen i Sverige, 5 kap. 8 § ML. Denna bestämmelse har sin motsvarighet i artikel
47 i mervärdesskattedirektivet (2006/112/EG).
I artikel 47 i mervärdesskattedirektivet anges att platsen för tillhandahållande av tjänster med anknytning till fast egendom, däribland experttjänster, ska vara den plats där den fasta egendomen är belägen.
Med fastighet avses enligt 1 kap. 11 § ML fast egendom enligt artikel 13b i rådets genomförandeförordning (EU) nr 282/2011 av den 15 mars 2011 om fastställande av tillämpningsföreskrifter för direktiv 2006/112/EG om ett gemensamt system för mervärdesskatt (genomförandeförordningen).
Enligt artikel 13b a i genomförandeförordningen ska med fast egendom avses varje bestämd del av jorden, på eller under dess yta, som det är möjligt att äga eller besitta.
I artikel 3la.1 i genomförandeförordningen förtydligas att artikel 47 i mervärdesskatte-direktivet endast ska omfatta de tjänster som har en tillräckligt direkt anknytning till egendomen. Tjänster ska anses ha en tillräckligt direkt anknytning till fast egendom a) om de härleds från en fast egendom och egendomen utgör en väsentlig beståndsdel för tjänsten samt är central och absolut nödvändig för den tjänst som tillhandahålls b) om de tillhandahålls för eller riktas mot en fast egendom och syftar till att åstadkomma en rättslig eller fysisk ändring av den egendomen. Enligt artikel 31a.2 f ska punkt 1 särskilt omfatta besiktning och bedömning av en fast egendoms risk och skick.
Med EU eller EU-land förstås de territorier som tillhör en medlemsstat enligt artikel 52 i fördraget om Europeiska unionen och artikel 355 i fördraget om Europeiska unionens funktionssätt, 1 kap. 10 a § första stycket ML. Bestämmelsen motsvaras av artikel 5.1–2 i mervärdesskattedirektivet som föreskriver att en medlemsstats territorium ska tillämpas i enlighet med artikel 299 i fördraget om upprättande av Europeiska gemenskapen.
I EU-fördragen finns en uppräkning av EU:s medlemsländer och dess territorium med särskild anvisning för vissa områden för vilka fördragens tillämpning är begränsad eller särreglerad i förhållande till medlemsstaternas övriga territorium. Det saknas dock en mer exakt definition av det territorium som omfattas av varje medlemsstats suveränitet, t.ex. med avseende på angränsande hav.
Av 1 kap. 2 § första stycket 4 c ML framgår – såvitt här är aktuellt – att skyldig att betala mervärdesskatt är, för omsättning av tjänst med anknytning till fastighet som avses i 5 kap. 8 §, om den som omsätter varan eller tjänsten är en utländsk beskattningsbar person och förvärvaren är registrerad till mervärdesskatt här: den som förvärvar tjänsten, om inte annat följer av 2 d § ML.
Av 1 kap. 2 d § ML följer att en utländsk beskattningsbar person som begär det har rätt att bli skattskyldig för omsättning som annars förvärvaren skulle ha varit skattskyldig för enligt 2 § första stycket 4 c.